12 نكته كليدي كه بايد بدانيد

خريد وام مسكن در فرابورس
 

دنياي اقتصاد- در حالی که فرابورس ایران مدتی است میزبانی اوراق تسهیلات مسکن را بر عهده دارد، بی‌اطلاعی مردم از این موضوع، ایجاد بازار سیاه خرید و فروش امتیاز وام مسکن را رقم زده است. تا جایی که برخی از مشاوران املاک از متقاضیان دریافت اوراق وام مسکن پورسانتی بین 80 تا 300 هزار تومان را طلب می‌کنند، در شرایطی که خرید مستقیم این اوراق از فرابورس مشمول هیچ هزینه اضافی غیر از کارمزد ناچیز کارگزاران نیست. اوراقی که 40 برگه آن ارزش 20 میلیون تومان وام مسکن را دارد و هم‌اکنون در فرابورس ایران هر برگه آن قیمتی معادل 69 هزار تومان را تجربه می‌کند.

در پرديس تهران كلنگ خورد

مسكن ييلاقي با پسوند مهر
 

 در خوش آب و هواترين نقطه از شهرهاي جديد اطراف تهران كلنگ‌ ساخت بيش از 30 هزار واحد مسكوني مهر به زمين زده شد و براساس برنامه‌ريزي انجام‌شده، اين واحدها ظرف يك سال ساخته شده و تحويل متقاضيان واجد‌شرايط ساكن تهران خواهد شد. محل احداث اين واحدها در تپه‌هاي شهر جديد پرديس – در مجاورت لواسان – قرار دارد؛ نقطه‌اي كه پايتخت‌نشين‌ها هم‌اكنون از آن به عنوان سكونت ييلاقي استفاده مي‌كنند.پرديس به‌رغم تقاضا تاكنون كمترين حجم واحد مسكوني مهر را در خود جا داده است. پيش‌فروش مسكن ييلاقي حدود يك ماه ديگر آغاز مي‌شود.

توقف ثبت نام واحدهای مسکن مهر پرند

 هر گونه ثبت نام واحدهای مسکن مهر در  تعاونی ها و مشاورین املاک جهت واگذاری واحدهای ساخته شده شهر پرند پس از توقف ثبت نام در شرکت عمران پرند غیر قانونی است.

 به گزارش روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید پرند مهندس محمود قلعه نوئی عضو هیئت مدیره شرکت عمران پرند اظهار داشت: با توجه به توقف ثبت نام مسکن مهر در شهر پرند، هر گونه ثبت نام واحدهای مسکن مهر در تعاونی ها و مشاورین املاک جهت واگذاری واحدهای ساخته شده در پرند فاقد اعتبار بوده و شرکت عمران پرند هیچ گونه تعهد و مسئولیتی نسبت به ثبت نام واحدهای یاد شده ندارد.

وی با بیان اینکه در شهر جدید پرند حدود یکصد هزار واحد مسکن مهر در حال ساخت و ساز است افزود: به میزان این ظرفیت ثبت نام توسط تعاونی ها و شرکت عمران پرند صورت پذیرفته است به همین دلیل زمانی که ثبت نام در شرکت عمران پرند به اتمام رسیده است دیگر هیچ تعاونی و مشاور املاکی حق ثبت نام جدید برای واگذاری واحدی در شهر پرند را نداشته و این مسئله تنها سوءاستفاده از متقاضیان مسکن مهر است.

منبع: روابط عمومی شرکت عمران شهر پرند

شهر جدید پرند در جنوب غربي تهران و دركيلومتر30 آزادراه تهران – ساوه قرار گرفته است . مساحت تقريبي آن شامل 17000 هكتار که شامل دو بخش مسكوني در شمال و شهرك صنعتي در جنوب و بر اساس آخرین مصوبه شورای عالی شهرسازی ، جمعیت شهر 000 /700 نفر پیش بینی شده است. هوای صاف، آسمان آبی، آزاد راههای ارتباطی مناسب، پروژه های بزرگ همجوار، شيب مناسب، چشم اندازهای زيبا، دسترسي آسان به آزاد راه هاي تهران – ساوه ، تهران – قم و كيفيت بالاي ساخت و ساز، همه و همه دست به دست هم داده تا يکی از بزرگترين شهرهای جديد کشور، به دور از دغدغه های زندگی ماشینی، آلودگي و ترافيك شهري کلان شهرها، مکانی آرام و ایمن را برای زندگی ساکنان فراهم کند. همچنين برخورداري از مزيتهايی نظیر نزدیکی به فرودگاه بين المللی امام خميني (ره) ، احداث نمايشگاه بين المللي پرند در آينده نزديك، مجموعه ورزشي - تفريحي كارتينگ و بزرگترین پروژه تفریحی – ورزشی و گردشگری – اقامتی خاورمیانه بنام سرزمين ايرانيان واقع در جنوب پرند ، دانشگاه آزاد اسلامي و پيام نور ، ناحيه صنعتی با 400 كارخانه فعال ، به اين شهر شخصيت متمايزی بخشيده و موقعيت جغرافيايي خاصي برای آينده آن تدارک ديده است. در طراحی شهرپرند سعی شده، جاذبه های طبيعی و منطقه ای بخوبی در کنار هم، شهری جديد خلق نمايند. شهری که می تواند ساختار منطقه را تغيير داده و بعنوان ميزبانی قوی خوش آمد گوی مسافران ورودی به کلان شهر تهران قلمداد گردد . با توجه به این ویژگیهای منحصر بفرد است که شهر جدید پرند را می توان به عنوان يكي از بهترين شهرهاي ساخته شده در دهه های اخیر قلمداد نمود.

قیمت های قرار داده شده در این وبلاگ با توجه به معاملات انجام شده استخراج شده و مربوط به بهار۹۱ می باشد و در صورت تغییر در قیمت ها تغیرات جدید اعمال می شود.  

برای مشاهده قیمتها به ادامه مطلب توجه فرمایید.

همزمان با انبوه گلايه اعضاي برخي تعاوني‌هاي مسكن‌مهر منتشر شد
گزارش هوشمندانه وزارت تعاون از مسكن‌مهر
 

در گزارش اين وزارتخانه از اعلام آمار «واحدهاي تحويل‌شده» به اعضاي تعاوني‌ها خبري نيست

 وزارت مسكن در طرح مسكن‌مهر ديروز گزارشي از وضعيت تعاوني‌هاي مسكن‌مهر منتشر كرد بدون آنكه اشاره‌اي به «معلق بودن تعداد قابل‌توجهي از اعضاي تعاوني‌هاي مشكل‌دار» داشته باشد.

شوراي‌عالي مسكن شنبه‌عصر تشكيل شد
بررسي وام مسكن با حضور رييس‌جمهور
 

دستور پرداخت تسهيلات بيشتر صادر شد
شوراي عالي مسكن بعدازظهر شنبه با حضور رييس‌جمهور، وزير راه‌وشهرسازي و مديران بانكي تشكيل جلسه داد.
در اين جلسه كه وزير اقتصاد و رييس‌‌كل بانك مركزي نيز حضور داشتند، كارنامه پرداخت تسهيلات به ساخت‌وسازهاي مسكوني شامل مسكن‌مهر و بافت‌فرسوده مورد بررسي قرار گرفت.

بهره برداری از بوستان شقایق در شمال فاز یک شهر پرند

به منظور ایجاد نشاط و توسعه سلامت شهروندان، شرکت عمران شهر پرند بوستانی به وسعت 4

هزار متر مربع با برآورد هزینه یک میلیارد ریال در شمال فاز یک شهر پرند احداث نمود.

به گزارش روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید پرند به اطلاع متقاضیان مسکن مهر شهر پرند می رساند به دلیل ساماندهی وضعیت پرونده متقاضیان و تعاونی ها، ثبت نام اعضای جدید مسکن مهر تا اطلاع ثانوی صورت نمي گيرد.

گفتنی است متقاضیانی که قبل از این تاریخ نوبت ثبت نام دریافت کرده اند می توانند در تاریخ های اعلام شده به واحد کارگزاری شرکت عمران شهر پرند مراجعه کنند.

منبع: روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید پرند

عملیات اجرایی پایه بزرگترین پل مترو پرند که به طول 140 متر است آغاز شد.

به گزارش روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید پرند به منظور سهولت و سپری شدن زمان کمتر در تردد ساکنین شهر پرند به شهرهای اطراف، عملیات اجرایی مترو پرند از سال 88 در دستور کار مسئولان امر قرار گرفت.

طول تقریبی مترو پرند از فرودگاه حضرت امام خمینی (ره) تا شهر پرند 5/17 کیلومتر است که احداث این مسیر با برآورد اولیه 187 میلیارد ریال در دستور کار شرکت عمران قرار گرفته است و درحال حاضر توسط سه شرکت پیمانکاری بزرگ با پیشرفت 45 درصد در حال اجرا می باشد.

احداث این مسیر که در دستور کار شرکت عمران شهر پرند قرار گرفته است، توسط سه شرکت پیمانکاری بزرگ در دست اجرا می باشد؛ مقدار کل عملیات خاکی /000/500/1 متر مکعب است که هم اکنون /000/400/1  93) درصد) متر مکعب آن به اتمام رسیده است.

در طول مسیر 7 پل با دهانه های مختلف طراحی و ساخته می شود از جمله طولانی ترین پل در این مسیر به طول 140 متر است که بر روی  بزرگراه تهران - ساوه قرار دارد.

با توجه به توسعه بزرگراه در آینده، طراحی دهانه ای در دو طرف این پل با پایه وسط به اتمام رسید و هم اکنون عملیات بتن ریزی پایه های این بزرگترین پل مترو پرند آغاز شده است که بالغ بر 4549 متر مکعب حجم بتن و 820 تن آهن آلات برای ساخت آن به کار برده می شود.

  در این مسیر 28 آبرو طراحی شده که عملیات اجرایی 14 دستگاه آن به اتمام و مابقی آبروها که عمدتاً در نزدیکی فرودگاه جدید امام خمینی قرار دارند، در حال هماهنگی با نقشه های دفع آبهای سطحی مسیر جاده و محوطه فرودگاه جدید است.  

گفتنی است دو زیر گذر به طول هزار و صد متر در نزدیکی فرودگاه امام نیز ساخته می شود که هم اکنون در مرحله بتن ریزی دیوارهای کناری و بتن ریزی فونداسیون دیوارهای کناری می باشد.

لازم به ذکر است زیر گذر دیگری به طول 200 متر به عرض 8/5  متر مربع و به ارتفاع 30/6 متر در ابتدای ورودی شهر به اتمام رسیده است.

منبع:شرکت عمران پرند

شرکت عمران شهر پرند برای سومین بار در بین 17 شهر  جدید کشور گواهینامه ایزو 2008-9001 را

 دریافت کرد.

 به گزارش روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید پرند، سیستم مدیریت کیفیت 2008-9001 برای نخستین بار در اسفندماه 87 پس از بررسی های صورت گرفته گواهینامه  ایزو 2000-9001 را به شهر پرند اعطا نمود.

امسال نیز برای سومین بار این گواهینامه به مدت یکسال برای شهر پرند تمدید شد، کارشناسان شرکت IMQ (نماینده رسمی شرکت  IMQ ایتالیا)، عملکرد شرکت عمران شهر جدید پرند را با ضوابط و الزامات استاندارد ایزو2008-9001 انطباق داده  و پس از بررسی های صورت گرفته این گواهینامه را برای این شرکت تمدید نمودند.

اخذ این گواهینامه و عمل به آن در راستای ارائه خدمات شایسته و بر اساس اهداف تعیین شده این شرکت به متقاضیان و مراجعه کنندگان بوده که در بین 17 شهر جدید تنها شهرهای پرند و پردیس دارای این گواهینامه می باشند.

 منبع: روابط عمومی شرکت عمران شهر پرند

تخصیص واحدهای صنعتی سازی واقع در شمال فاز 5 توسط تعاونی ها غیر قانونی بوده و این امر رأسا

 توسط شرکت عمران شهر پرند صورت می پذیرد.

به گزارش روابط عمومی شرکت عمران شهر پرند به اطلاع تمامی اعضا تعاونی هایی که در پروژه صنعتی سازی واقع در شمال فاز 5 جانمایی شده اند می رساند با توجه به نزدیک شدن تحویل واحدهای فوق هر گونه تخصیص انجام شده توسط اتحادیه تعاونی مسکن مهر تهران یا مدیر عامل تعاونی مربوطه غیر قانونی می باشد.

گفتنی است مراحل تخصیص واحد برای اعضای این پروژه همانند سایر پروژه های مسکن مهر از طریق واحد کارگزاری شرکت عمران شهر جدید پرند صورت خواهد گرفت به این منوال که پس از بررسی پرونده ها و ثبت در سامانه واگذاری و واریز وجه به شماره حسابی که برای هر فرد مشخص می باشد، این واحدها تخصیص پیدا می کند.

 منبع: روابط عمومی شرکت عمران شهر پرند

وزير راه و شهرسازي با بيان اينكه شهر تهران از لحاظ «وسعت» و «جمعيت متقاضي مسكن» رتبه اول را در اختيار دارد، اعلام كرد: معتقديم براي پاسخگويي به تقاضا در بازار مسكن بايد از همه گزينه‌ها استفاده كرد و در عين حال افزايش عرضه را محور قرار داد؛ به همين منظور براي مديريت بازار مسكن در سال‌جاري استفاده از سه اهرم كنترلي در دستور كار است كه برآيند به‌كارگيري آنها تسلط بر قيمت مسكن خواهد بود. علي نيكزاد گام اول تحول در بازار مسكن تهران را 150 هزار واحد مسكوني‌مهر اطراف پايتخت و تحويل بخش عمده آنها در طول سال91 دانست و گام دوم را احداث مجموعه‌اي از آپارتمان‌هاي مورد تقاضاي دهك‌هاي ميان‌درآمدي روي زمين‌هاي دولتي داخل شهر تهران عنوان كرد و گفت: قصد جدي داريم اين واحدها را در نقاط مشخصي احداث كنيم و با قيمتي كمتر از نرخ واحدهاي موجود عرضه كنيم. وزير راه و شهرسازي همچنين با اشاره به ركورد بي‌سابقه ساخت‌وسازهاي مسكوني در تهران طي سال گذشته تاكيد كرد: بررسي‌هاي انجام‌شده درباره اثرگذاري مسكن‌مهر بر قدرت خانه‌دار شدن خانوارها نشان مي‌دهد اين طرح باعث شد تعداد كل واحدهاي مسكوني كشور 27 درصد افزايش پيدا كند.

مناقصه اجرای ساخت 14 باب واحد آموزشی در ارضی مسکن مهر

شرکت عمران شهر جدید پرند حسب صورتجلسه هیأت مدیره اجرای ساخت 14 باب واحد آموزشی را در محدوده اراضی مسکن مهر را واگذار می کند. 
 

فراخوان عمومی واگذاری زمینی با کاربری مهدکودک در اراضی مسکن مهر

شرکت عمران شهر جدید پرند در نظر دارد یک قطعه زمین با کاربری مهدکودک به مساحت تقریبی 485

متر مربع واقع در فاز 5 (اراضی مسکن مهر) واگذار می نماید.

محور مواصلاتی جدید  پرند - تهران که قسمتی از طرح جامع عملیات احداث رمپ و لوپ شهر جدید پرند از اتوبان تهران – ساوه می باشد،  به زودی به بهره برداری می رسد.

طی جلسه ای با حضور مدیر عامل شرکت عمران  و اعضای تعاونی های جانمایی شده در فاز 5 و 4، مقرر شد طبق برنامه زمانبندی اعلام شده در دو نوبت تیر و شهریور تعاونی های فوق هر چه سریعتر ساخت واحد های مسکن مهر را به اتمام برسانند.

وزیر نیرو صبح روز پنجشنبه 31 فروردین با بازدید سرزده خود از شهر جدید پرند، از روند پیشرفت تاسیسات زیر بنایی از جمله آب ، برق و فاضلاب برای واحدهای مسکن مهر مطلع گردید.